Как жильцы оплачивают установку общедомового счетчика тепла

По мнению ведомства, размер платы за отопление должен рассчитываться на основании показаний в первую очередь индивидуального счетчика, а уже затем - общедомового. А когда счетчиков нет совсем - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Документ будет принят до конца этого года, сообщили "РГ" в Минстрое. Сегодня платеж за отопление является одной из самых больших сумм в квитанциях россиян.

Кто должен оплачивать установку общедомовых приборов учета — законодательные положения Оплата за установку ОДПУ — что это такое? Абсолютно любая сфера жизнедеятельности гражданина РФ регулируется соответствующим законодательным актом. Что касается процедуры установки общедомового прибора учета, то в юридическом плане она не столь сложна, но наполнена немалым количеством нюансов. Обобщая представленную в нормативных актах информацию, можно выделить следующие наиболее фундаментальные понятия, касающиеся рассматриваемой нами темы: Все собственники частных домов, квартир и прочих помещений обязуются оснастить свое жилье приборами учета для всех ресурсов, предоставляемых им на правах ЖКХ. Весь процесс проведения работ, эксплуатации и оплаты работ собственник жилья берет на себя. Собственник обязуется нести все расходы на содержание своего жилья.

Установка общедомовых счетчиков на отопление в многоквартирном доме

Чем выше потребление тепла расчетная тепловая нагрузка , тем выше затраты на установку общедомового счетчика. Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру.

Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом 20 квартир — тысяч рублей. Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей. Стоимость установки счетчика тепла на большой дом 50 квартир — тысяч рублей. А на одну квартиру — 6 тысяч рублей.

Отсюда следует — чем больше размер дома, тем выгодней устанавливать общедомовой счетчика тепла и тем быстрей он окупится. Таким образом, мы плавно переходим к следующей важной теме — кто должен оплачивать установку общедомового счетчика? Общедомовой счетчик тепла необходимо было установить до средины года. Статья Часть 5. До 1 июля года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемой тепловой энергии. Часть 6. До 1 июля года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям объединениям общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного теплоснабжения, обязаны обеспечить установку коллективных на границе с централизованными системами приборов учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Если счетчик не установлен, то теплоснабжающая организация может самостоятельно установить общедомовой счетчик тепла и включить расходы на установку в счета за оплату теплоснабжения. Решение, об установке общедомового счетчика тепла, должно быть принято на общем собрании собственников жилья. Раздел 4 собственники зданий, домов, квартир должны были установить общедомовые счетчики до начала года.

До 1 января года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Раздел 3 требование установить счетчики тепла также касается всех государственных организаций. До 1 января года органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Раздел 1 можно узнать на каких объектах не надо устанавливать счетчики: Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу, а также объекты, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час.

Энергосервисный контракт как способ не платить за установку счетчика Общедомовой счетчик тепла можно установить бесплатно. Вот как это работает. Энергосервисная компания заключает контракт с ТСЖ или УК, устанавливает общедомовой счетчик тепла за свой счет и передает его в лизинг собственникам дома. Таким образом, жильцам дома не надо искать сумму на установку счетчика.

Установку оплачивает энергосервисная компания. Экономия, которая получается после установки общедомового счетчика, делится между собственниками многоквартирного дома и энергосервисной компанией.

После того, как энергосервисная компания вернула сумму начальной инвестиции с небольшой прибылью, счетчик переходит в собственность жильцов. Вся экономия идет в карман собственников дома. Давайте посмотрим на пример. Расходы на оплату тепла до установки общедомового счетчика составляли тысяч рублей. Расходы на тепло после установки счетчика составляют тысяч рублей. Экономия 50 тысяч рублей в месяц. Начальная инвестиция — тысяч рублей Запланированная прибыль энергосервисной компании — тысяч рублей Итого, энергосервисная компания должна получить тысяч рублей.

После того, как расходы на установку счетчика покрыты в нашем примере 10 месяцев , счетчик переходит в собственность жильцов многоквартирного дома. Собственники начинают получать полную сумму экономии, которая возникла от установки общедомового счетчика тепла в нашем примере 40 тысяч рублей в месяц. Таким образом, с помощью энергосервисного контракта, можно установить общедомовой счетчик тепла бесплатно, быстро окупить его установку и сократить затраты на оплату тепла.

Что необходимо знать перед установкой общедомового счетчика тепла Перед тем как покупать и устанавливать общедомовой счетчик тепла, необходимо разобраться, какой счетчик вам больше подходит.

Мы советуем обратить внимание на следующие характеристики счетчиков: цена счетчика,.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общедомовые счетчики. Кто обязан оплачивать их установку?

Кто оплачивает установку общедомовых приборов учета Жильцы не сдают показания счетчиков Общедомовые счетчики воды, электроэнергии, газа и тепла в обязательном порядке должны быть в домах, подключенных к . Общедомовые счетчики на отопление в многоквартирных домахПроблема Если в многоквартирном доме поставлен общедомовой тепловой счётчик, тогда владелец .. Оплачивают установку жильцы многоквартирного дома.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Должна ли я платить за установку общедомового теплового счетчика? Если решение об установке принято на общем собрании собственников дома, то да. Кто оплачивает установку общедомового счетчика на тепло. Из средств многоквартирного дома. Нужно правильно написать заявление, на установку общедомового счетчика отопления. Здравствуйте, Роман! За помощью в подготовке письменного документа можете обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично ст. Обязаны ли мы платить за установку общедомовых счетчиков на электричество? Доброго времени суток! Безусловно, такая обязанность у собственников многоквартирного дома имеется Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Такая обязанность у собственников многоквартирного дома присутствует. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Кто должен оплачивать установку общедомового счетчика на горячую воду. Собственники жилья должны оплачивать установку - согласно ст. Добрый день, уважаемый посетитель! В данном случае обязаны оплачивать установку собственники - ст. Общедомовые приборы учета коммуналных услуг устанавливаются за счет собственников помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников.

В указанных случаях придется устанавливать ОДПУ в обязательном порядке. Принимая во внимание эти критерии, приходим к выводу, что подавляющее большинство многоквартирных домов следует оснастить ОДПУ.

При помощи различных энергосберегающих ресурсов можно повысить температурный режим в квартире, но это не поможет снизить сумму оплаты теплоснабжения. О том, какую роль играют общедомовые счетчики на отопление, об их разновидностях и прочем будет рассказано ниже.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии

Обязанности по содержанию и обслуживанию общедомового имущества легли на плечи владельцев квартир. Для измерения объема потребленной энергии устанавливается общедомовой прибор учета ОДПУ тепла. Оплачивая отопление в многоквартирном доме по счетчику, вы сможете контролировать энергопотребление и вести учет расходов. Это не единственная цель установки ОДПУ. Другая цель, которую преследует управляющая компания , — стимулирование жильцов экономить тепло вне собственных квартир и бережно относиться к общему имуществу. Если двери и окна в подъезде будут плотно закрыты, тепло сохранится, а жители получат услугу в полном объеме.

Установка общедомовых счетчиков

Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и или в составе обязательных платежей и или взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания. Согласно п. Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет.

Электроэнергии Индивидуальные счетчики учета тепла Оплата за поставку тепловой энергии при установленном общедомовом счетчике производится по старой схеме: начисленная сумма раскидывается на все квартиры пропорционально площади.

Чем выше потребление тепла расчетная тепловая нагрузка , тем выше затраты на установку общедомового счетчика. Вместе с тем, чем больше дом, тем меньше стоимость на один квадратный метр жилой площади или на одну квартиру. Например, стоимость установки общедомового счетчика тепла на небольшой дом 20 квартир — тысяч рублей. Соответственно, стоимость на одну квартиру — 10 тысяч рублей.

Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

.

Тепло, еще теплее

.

Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме: благо или наказание

.

Общедомовые приборы учета в многоквартирных домах кто должен устанавливать, оплачивать

.

Как установить общедомовой счетчик тепла и сэкономить

.

Все об общедомовых приборах учета в многоквартирных домах

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Все нюансы установки и оплаты общедомовых приборов учета
Похожие публикации